Директор объекта (коммерческая недвижимость)
01 Октября 2024
Город:
Всеволожск
Занятость:
Полная занятость
Компания "ЭЛМА"
Требования:
- Образование - высшее.
- Опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью на аналогичной должности от 5 лет - обязательно.
- Опыт управления объектами недвижимости (офисная/индустриальная недвижимость) площадью не менее 40 000 кв.м.
- Опыт участия в проектах по реконструкции/капитальному ремонту зданий и инженерных сетей.
- Знание технической и коммерческой составляющей управления объектом недвижимости.
Обязанности:
- Подготовка (участие в формировании) концепции развития объекта, коррекция текущей.
- Составление бюджета доходов и расходов.
- Составление бюджета инвестиций (реконструкции, ремонты и т.д.) и контроль исполнения.
- Работа с управленческой отчетностью.
- Внедрение автоматизации и цифровизации бизнес процессов.
- Управление коммерческой службой:
- формирование ценовой политики, заполнение вакантных площадей, ротации, взаимодействие с брокерами, сопровождение текущих клиентов (работа с дебиторской задолженностью, ведение претензионный работы, в случае нарушения условий договоров, разработка мероприятий по развитию и улучшению качества предоставляемых услуг).
- Управление службой эксплуатации:
- обеспечение безопасной эксплуатации объекта недвижимости, бюджетирование и контроль OPEX, минимизация расходов по содержанию территории и имущественного комплекса, взаимодействие с подрядными организациями по предоставляемым услугам, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, организация процесса поставки товаров и услуг.
- Определение потребности в проведении капитального ремонта/реконструкции для Департамента строительства.
- Взаимодействие с государственными и надзорными органами.
Условия:
- Оформление по ТК.
- Конкурентный уровень заработной платы (обсуждается по результатам собеседования).
- ДМС.
- Корпоративная мобильная связь.
- Место работы: г. Всеволожск.
Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы открыть контакты работодателя
Прикрепите резюме для отклика
Уже с нами?
Войдите, чтобы отправить резюме
26 Сентября
Заместитель директора магазина / Администратор магазина (Сосново)
Сосново
от 63 000 до 117 100 руб.
Компания "Монетка, Торговая сеть" Открываем еще один красивый и уютный магазин с дружной командой профессионалов! Мы предлагаем:...
26 Сентября
Помощник заместителя коммерческого директора
Санкт-Петербург
от 55 000 руб.
Компания "ТД АльфаЦем" ГК АльфаЦем является одним из крупнейших поставщиков нерудных материалов и железобетона по Северо-Западному региону....
26 Сентября
Дивизиональный директор оптовых продаж( Торговый дом Е ОДИН )
Санкт-Петербург
до 280 000 руб.
Компания "Торговый дом Е ОДИН" Компания Е1 – яркий пример успешного российского производства корпусной мебели. Е1 в цифрах: — 17 лет на...
26 Сентября
Заместитель директора магазина (ТРК Кубик)
Санкт-Петербург
до 65 000 руб.
Компания "Буквоед" Приглашаем Знакового заместителя директора магазина Буквоед — Знаковые книжные Петербурга. Наши магазины можно найти в...
26 Сентября
Заместитель директора в продуктовый магазин
Санкт-Петербург
до 86 000 руб.
Компания "Лукьянчиков Евгений Валерьевич" Заместитель директора в продуктовый магазин Условия: Работа недалеко от дома - подберем...
Вакансия размещена в отрасли