Главный энергетик

Эксплуатация многоквартирных жилых домов с встроенными и пристроенными нежилыми помещениями. Общая площадь обслуживания - 75000 кв. метров. Организация обслуживания систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения. Работа с арендаторами помещений. Заключение договоров на поставку энергоресурсов, товарно-материальных ценностей, подрядными и сервисными организациями. Технический надзор за проводимыми ремонтными и сервисными работами. Взаимодействие с внешними организациями. Ведение технической документации, деловая переписка и переговоры. Работа с персоналом.

Ключевые навыки:

Профессиональное использование в работе действующего законодательства РФ, территориальных органов административного и технического управления.
Организация эксплуатации зданий и сооружений, наружных и внутренних инженерных сетей и коммуникаций в соответствии с действующими руководящими материалами, ГОСТами, СНИПами и другими нормативно-техническими документами. Работа по благоустройству и озеленению прилегающей территории.
Ведение технической документации. Деловая переписка и переговоры. Руководство техническими специалистами, эксплуатационно-ремонтным, технологическим и оперативным персоналом предприятия.
Экспертиза проектной, рабочей, приемо-сдаточной и исполнительной документации.
Участие в формировании бюджета технических служб.
Заключение договоров на поставку энергоресурсов, товарно-материальных ценностей, ремонтного и сервисного обслуживания технологического оборудования, зданий и инженерных систем.
Организация технического надзора за качеством и своевременностью проведения ремонтных работ и сервисного обслуживания. Согласование Актов выполненных работах.
Контроль за работоспособностью приборов учета, договорными объемами потребления ресурсов, применяемыми тарифами и эффективностью использования потребляемых ресурсов. Анализ объемов и структуры потребления. Ежемесячная отчетность по показаниям приборов учета.
Оперативная локализация и устранение аварий и технологических нарушений в работе оборудования, зданий и инженерных сетей.
Взаимодействие с надзорными, контролирующими, ресурсоснабжающими, строительно-монтажными, наладочными организациями, арендаторами, Комитетом по тарифам и ценообразованию, заводами-изготовителями и поставщиками технологического и инженерного оборудования.
Расследование технологических нарушений в работе оборудования и несчастных случаев на производстве. Разработка и организация исполнения мероприятий по предотвращению подобных случаев.
Ответственный за электрохозяйство, пожарную безопасность, эксплуатацию тепловых установок.
Работа с персоналом. Проведение инструктажей, подготовка, переподготовка, повышение квалификации и аттестация подчиненного технического (эксплуатационно-ремонтного, технологического, оперативного) персонала на рабочих местах и учебных комбинатах. Проведение противоаварийных и противопожарных тренировок. Руководство работой постоянно-действующей комиссии предприятия по проверке знаний.

Обслуживание, эксплуатация, ремонт, модернизация и реконструкция существующего технологического и энергетического оборудования существующих газовых и угольных котельных, КНС, водозаборов и очистных сооружений Автоматизация технологических процессов и схем электроснабжения.
Перевод вновь построенных объектов по проектным схемам по второй категории надежности электроснабжения.
Руководство эксплуатационно-ремонтным и техническим и электротехнологическим персоналом в центральной службе и на объектах, оперативным персоналом на объектах и оперативно-выездными бригадами.
Заключение договоров с подрядными, сервисными, ресурсоснабжающими организациями, поставщиками оборудования и материалов, заводами-изготовителями.
Расследование технологических нарушений в работе энергооборудования и несчастных случаев на производстве. Разработка мероприятий по повышению надежности работы оборудования, предотвращению несчастных случаев.
Организация работы по охране труда и пожарной безопасности.
Работа с персоналом, подготовка и переподготовка эксплуатационно-ремонтного и оперативного персонала. Организация работы постоянно действующей комиссии предприятия по проверке знаний.

Организация строительно-монтажных и пуско-наладочных работ. Подготовка пакетов документов для начала строительства и разрешений на ввод в эксплуатацию газотурбинных ТЭЦ мощностью 20-40 мВА, газораспределительных станций, инженерных сетей и коммуникаций. Экспертиза и согласование проектной рабочей документации ГТ ТЭЦ, ГРС, кабельных линий 10-110кВ схемы выдачи генерируемой мощности.
Подбор подрядных организаций и строительство объектов. Технический надзор за проведением строительства на всех этапах и видам строительства. Обеспечение требований ОТ и пожарной безопасности.
Технический надзор. Поузловая приемка в эксплуатацию.
Обучение и аттестация эксплуатационного, ремонтного и сервисного персонала.
Получение разрешения на ввод и включение в промышленную эксплуатацию построенных объектов, как единого энергетического комплекса.

Организация строительства супермаркетов и инженерных сетей. Экспертиза и согласование рабочей проектной документации. Комплексные опробования, приемки и ввод объектов в эксплуатацию. Подготовка пакета разрешительной и исполнительной документации (здания и сооружения, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование).
Организация работы по ОТ и пожарной безопасности. Работа с персоналом.

Эксплуатация и ремонты строительной части зданий и сооружений гостиницы, бассейна, физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-развлекательного центра, автостоянки. Общая площадь обслуживания 30 000 м. кв.
Обслуживание инженерных систем и сетей электроснабжения, освещения, отопления, газоснабжении (газовая котельная, газопроводы), водоснабжения (ГВС, ХВС), водоотведения (КНС, трубопроводы) сигнализации и пожаротушения.
Видеонаблюдение, связь, лифтовое хозяйство, автостоянки.
Благоустройство и вывоз ТБО.
Взаимодействие с проектными, контролирующими, надзорными, ресурсоснабжающими, подрядными, сервисными организациями и аварийно- восстановительными службами.
Заключение договоров на поставку ресурсов, ТМЦ, подряда, сервисного обслуживания, аварийного прикрытия.
Технический надзор за работой подрядных организаций.
Работа с персоналом.

Эксплуатация, обслуживание, ремонт, модернизация и реконструкция технологического и энергетического оборудования завода, газовой котельной, ПС 110/10кВ, ТП 10/0.4кВ, водозабора и очистных сооружений, ГРС, ЛНС, сетей электроснабжения 0.4-10кВ, водоснабжения, водоотведения, сигнализации и пожаротушения, телемеханики связи, узлов учета потребления энергоресурсов, автоматизированного сбора, обработки и дистанционной передачи показаний приборов учета электроэнергии.
Формирование бюджета технических служб и его целевого использование.
Взаимодействие с генерирующими, электроснабжающими, надзорными, контролирующими, ресурсоснабжающими, проектными, строительно-монтажными, наладочными организациями, учебными комбинатами, заводами-изготовителями и поставщиками, предприятиями гарантийного и сервисного обслуживания, органами местного самоуправления.
Экспертиза проектной, рабочей, приемо-сдаточной и исполнительной документации.
Заключение договоров на поставку энергоресурсов и ТМЦ, подряда и сервисного обслуживания. Контроль за энергопотреблением. Разработка и внедрение мероприятий по снижения коммерческих потерь электроэнергии, энергоэффективности и энергосбережению.
Работа с персоналом. Организация работы по ОТ и пожарной безопасности. Проведение противоаварийных и противопожарных тренировок.